(Canhosunwahpearl.edu.vn) Giải pháp tài chính nào thích hợp có nhóm bạn dưới 30 tuổi để có thể có căn hộ riêng?
Hiện nay, nhóm dân số trong độ tuổi lập gia đình (từ 25-40 tuổi) ở nước ta chiếm tỉ lệ gần35%. Trung bình mỗi năm có dao động 50.000 cặp vợ chồng trẻ kết hôn ở các thành thị lớn như Hà Nội và Hồ Chí Minh, kéo theo đây là nhu cầu về nhà ở bởi họ luôn quan niệm rằng “Phải định cư – Mới lạc nghiệp”. Tuy nhiên, mong muốn mua nhà của họ cũng khó được cung cấp bởi khả năng tài chính hạn chế do chưa có kế hoạch rõ ràng, trong khi đây giá nhà đất luôn có xu hướng tăng. Đặc biệt là nhóm khách có độ tuổi dưới 30, thời cơ có nhà riêng rất thấp nếu không có hỗ trợ từ gia đình.
Rõ ràng, hạn chế lớn nhất của nhóm khách này là vấn đề tài chính: Tích lũy ban đầu còn thấp, lương chưa cao… nên để có thể mua được căn hộ cho riêng mình không phải dễ làm.Bên cạnh đây, đối có 1 số người có tiềm lực thì lại vấp phải các băn khoăn trong thời buổi “vàng thau lẫn lộn”. Tại các thành thị lớn như HN hay HCM, các khu dân cư, chung cư mọc lên như nấm sau mưa nhưng không phải dự án nào cũng đáng đồng tiền. Nhiều dự án được quảng cáo có rất nhiều tiện ích đẳng cấp nhưng lại ở các khu vực hạ tầng kém: tắc các con phố không ngừng nghỉ, úng ngập sau mưa, ô nhiễm không khí,… Có các dự án được CDT đưa ra chính sách bán hàng ưu đãi và có ngân hàng hỗ trợ cho vay 60-70% trong vòng 20 năm nhưng khi nghiên cứu thì giá bán khá cao, nằm ngoài khả năng chi trả của bạn – kể cả trả góp.
Chị Hương (Hai Bà Trưng, Hà Nội) chia sẻ: Vợ chồng chị cưới được gần 2 năm, mới có 1 em bé, hiện đang ở nhà thuê gần phố cổ, mỗi tháng phải trả tiền thuê nhà là 5tr đồng chưa bao gồm điện, nước, phí vệ sinh… Đã vậy còn lo bên cho thuê có thể đòi nhà bất kỳ khi nào. Vợ chồng chị tính toán nên mua chung cư trong cự ly 5-10km gần đây để đi làm cho tiện mà khó quá. Các chung cư cung cấp được đề nghị về địa điểm và chất lượng thì giá cao; Chung cư có giá hợp lý thì ở tận khu vực Hà Đông, An Khánh, Cầu Diễn”.
Tuy nhiên, có các tính toán phương án tài chính kỹ càng, thực ở cho thấy nếu biết cách cân đối chọn lọc, bạn hoàn toàn có thể làm hài lòng các đề nghị tưởng như mâu thuẫn nêu trên. Ông Đặng Công Hoàn, Giám đốc Phát triển Sản phẩm bán lẻ, ngân hàng Techcombank phân tích: Với tổng lương chỉ từ 14tr đồng/tháng các cặp vợ chồng trẻ hoàn toàn có thời cơ có các căn hộ chung cư như mong muốn. Hiện nay các dự án bất động sản đều được ngân hàng hỗ trợ cho vay trong vòng 20-25 năm. Nếu tìm được căn hộ dao động 1 -1.5 tỉ thì bạn hoàn toàn có khả năng chi trả ngân hànghàng tháng. Theo tính toán của ông Hoan, có căn hộ dao động 1 tỉ đồng, mỗi tháng trả ngân hàng dao động 5 – 8tr mà sẽ được có lâu dài chứ không mất tiền như đi thuê mà còn không dám sắm sửa đồ đạc và sửa chữa nâng cấp.
Anh Nguyễn Quang Anh – giải đáp của 1 sàn bất động sản có tiếng ở Hà Nội chia sẻ: giai đoạn này bạn bắt đầu có xu hướng chọn lọc các khu ven đô có hạ tầng đồng bộ, hoàn chỉnh, không quá xa trọng điểm đồng thời có đầy đủ tiện ích thay vì ở nhà đất chật hẹp trong nội đô. Đây chính là xu hướng dịch chuyển tất yếu đã từng xảy ra ở các nước có điều kiện tương đồng có Việt Nam.Đặc biệt trong bối cảnh môi trường nội đô rất ô nhiễm về tiếng ồn và khói bụi, giao thông tắc nghẽn trong các khung giờ cao điểm.
Nhưng dự án nào có thể cung cấp được các đề nghị tưởng chừng mâu thuẫn để giải quyết các bất cập trên?
Dưới góc nhìn của ông Nguyễn Văn Đính – Phó Chủ tịch hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, dự án Eurowindow River Park có sự kết nối hạ tầng tốt nhất Hà Nội giai đoạn này. Hệ thống giao thông tiện lợi khi toàn bộ tuyến các con phố giao thông chạy qua dự án đều là tuyến các con phố mới, làn các con phố to rộng. Thời gian lưu thông vào trọng điểm phố cổ hoặc đến sân bay, trọng điểm hành chính, trọng điểm vui chơi vui chơi, điểm giao cắt về các tỉnh đều thuận lợi hơn.
“Sự đã đi vào hoạt động của Đường Trường Sa, Cao tốc Nhật Tân – Nội Bài, Cầu Nhật Tân, Cầu Đông Trù, các con phố quốc lộ 5 kéo dài, xa lộ Hà Nội – Lào Cai, Trung tâm Triển lãm Quốc gia, Công viên Giải trí, siêu thành thị 4 tỷ USD từ các nhà đầu tư Nhật Bản… Eurowindow River Park là dự án được phân tích là hội tụ đủ các nhân tố đâyn đầu sự phát triển thịnh vượng trong tương lai. Những tri thức trẻ thủ đô lập nghiệp thuận lợi có thể mua nhà để định cư và mua xe hơi để chạy thay vì mua chung cư nội đô có gánh nặng nợ nần. Nhận thức mới cách tân chất lượng cuộc sống mới là điều giới chuyên gia phân tích cao về quan điểm phát triển dự án của chủ đầu tư danh tiếng này” – ông Nguyễn Văn Đính nói.
Ông Nguyễn Mạnh Cường – GĐ Sàn chuyển nhượng bất động sản Eurowindow Holding cho biết “căn hộ đẳng cấp Eurowindow River Park có giá chỉ từ 16.5 triệu đồng/m2 và được ngân hàng hỗ trợ cho vay 70% trong vòng 25 năm, tính ra số tiền trả hàng tháng cũng chỉ bằng tiền thuê nhà hoặc cao hơn 1 chút”.
Eurowindow River Park được kiến trúc theo phong cách Châu Âu tiên tiến, sử dụng nguyên vật liệu đẳng cấp, toàn bộ dự án đều được lắp đặt hệ thống cửa hiện đại của Eurowindow.
Các căn hộ ở Eurowindow River Park có kiến trúc thông minh, Các phòng ngủ đều có cửa sổ để đâyn ánh sáng môi trường xung quanh, tổng diện tích phong phú, 67m2-90m2 có từ 1-3 phòng ngủ, thích hợp có nhu cầu của mọi bạn.
Mỗi tòa chung cư Eurowindow River Park được sở hữu 8-12 thang máy tiên tiến, tốc độ cao 3m/s chắc chắn cho cư dân ngay cả vào các giờ cao điểm, camera an ninh giám sát 24/24, hầm để xe rộng rãi có tổng tổng diện tích hơn 43.200m2 và gần 2.000m2 ở tầng 1.
Hệ thống dịch vụ tiện ích gồm khu trọng điểm thương mại, Trung tâm thể thao và chăm sóc sức khỏe (fitness), dịch vụ spa, bể bơi bốn mùa, khu sân vườn, lối đi dạo nội bộ, vườn hoa trên cao, nhà trẻ, hệ thống nhà hàng ẩm thực phong phú được cung cấp đồng bộ, chắc chắn cư dân có cuộc sống tiện nghi, tiên tiến ngay trong khu thành thị. Dự án rất gần trường học cấp I, II nên thuận lợi cho các gia đình trong việc đưa đâyn con đi học.
| Liên hệ các địa lý chính thức Đất xanh miền Bắc 0914.429.191, Cenland 0931.858.186 hoặc Phú Tài Land 094.128.5588 để biết thêm tài liệu chi tiết về dự án. |
Tìm hiểu thêm tài liệu dự án canhosunwahpearl.edu.vn
Bài viết liên quan
