Đề xuất tự do mua bán nhà, tiêu tiền USD… ở đặc khu Phú Quốc

Không chỉ mở toang chính sách phân phối hàng nhà ở mà việc cấp phép lao động có người nước ngoài cũng được yêu cầu miễn…, Kiên Giang biểu hiện quan điểm ở đề án thành lập đơn vị hành chính – kinh tế độc đáo Phú Quốc.

Dự án nâng cấp, mở rộng cảng hàng không quốc tế Phú Quốc và được ứng dụng chính sách phân phối hàng ưu đãi thuế cao nhất đối có một số ngành nghề thuộc ưu đãi của đặc khu Vân Đồn.

Đề án vừa được gửi đến một số đại biểu Quốc hội, là tài liệu phục vụ Quốc hội tham khảo dự án Luật Đặc khu hành chính – kinh tế độc đáo, sẽ được Chính phủ trình ở kỳ họp thứ tư vừa khai mạc sáng nay 23.10

Đề án nêu rõ: Phú Quốc hội tụ nhiều thuận lợi và tiềm năng để thi công, phát triển mô hình đặc khu. Nơi đấy có các ưu thế tuyệt đối về du lịch sinh thái, biển đảo, có lợi thế độc đáo về dự trữ sinh quyển, có địa điểm chiến lược trọng điểm, đủ tách biệt để thử nghiệm một số chính sách phân phối hàng mới ưu việt nhưng vẫn thuận tiện giao thương, tiếp cận có khu vực và địa cầu.

Phương án của Kiên Giang là đặc khu Phú Quốc được thành lập trên cơ sở tình trạng quy mô đất môi trường xung quanh, dân số và kết cấu hạ tầng thành thị của khu kinh tế Phú Quốc – huyện Phú Quốc, trừ xã đảo Thổ Châu, do dự kiện thành lập huyện Thổ Châu.

Sau khi thành lập, đặc khu Phú Quốc có quy mô là 57.532,3 ha, dân số 24.762 hộ có 117.460 nhân khẩu có 9 khu hành chính.

Tự do chuyển nhượng nhà ở

Tại đề án, Kiên Giang đề xuất nhiều cơ chế chính sách phân phối hàng đặc biệt.

Theo đây, chính sách phân phối hàng nhà ở cho phép người nước ngoài vào làm việc ở đặc khu có thời gian hợp đồng từ 3 tháng trở lên, được mua nhà ở đấy.

Đề án nêu rõ, người nước ngoài được tự do mua, phân phối nhà ở ở một số dự án phát triển nhà ở trong đặc khu. Tổ chức, cá nhân nước ngoài (không bị giới hạn về điều kiện cư trú) được tự do chuyển nhượng nhà ở ở một số dự án phát triển nhà ở trong đặc khu. Nhà ở cho một số đối tượng này được mua bao gồm nhà chung cư, nhà ở có sân vườn hoặc nhà liên kề, có thời hạn lâu dài (đối có nhà ở riêng lẻ, villa), hoặc thời hạn 99 năm đối có nhà chung cư.

Kiên Giang cũng muốn một số dự án thi công nhà ở được hưởng mức chính sách phân phối hàng ưu đãi đất đai và thuế cao nhất đối có một số ngành nghề thuộc ưu đãi đầu tư.

Các doanh nghiệp, tập đoàn lớn (thuộc nhóm 200 tập đoàn danh tiếng địa cầu) đặt trụ sở, chi nhánh ở đặc khu được miễn tiền thuê mặt bằng hoặc tiền thuê đất thi công trụ sở.

Với chính sách phân phối hàng hỗ trợ tài chính nhằm lôi kéo nguồn nhân lực có chất lượng cao thì lao động là người nước ngoài, ngoài việc hưởng lương bổng theo thỏa thuận (đối có một số doanh nghiệp) và được miễn thuế lương bổng cá nhân.

Lao động trong nước được hưởng mức lương bổng tối thiểu vùng I (theo quy định giai đoạn này là 3.750.000 đồng/tháng) và phụ cấp thêm 50% mức lương bổng tối thiểu vùng và một số khoản phụ cấp khác như phụ cấp độc đáo, phụ cấp khu vực, biên giới, hải đảo…

Một chính sách phân phối hàng đặc biệt khác là lao động người nước ngoài làm việc ở một số doanh nghiệp trong đặc khu Phú Quốc được miễn cấp giấy phép lao động.

USD được lưu hành tự do

Trong chính sách phân phối hàng tài chính, tiền tệ, ngân hàng, phương án ở đề án là thành lập Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Phú Quốc, thực hiện công dụng quản lý tiền tệ, giám sát vận hành ngân hàng và được Ngân hàng Nhà nước Việt Nam ủy quyền xác nhận đăng ký một số khoản chuyển nhượng vốn cho người cư trú và người không cư trú, theo quy định pháp luật về quản lý ngoại hối ở đặc khu.

Bên cạnh tiền đồng Việt Nam lưu hành chủ yếu trong đặc khu, cho phép đồng USD được lưu hành tự do trong đặc khu, một số đồng tiền khác được phép chuyển đổi tự do sang USD.

Chính sách trong lĩnh vực này còn là được phát triển một số định chế, tổ chức ngân hàng, tài chính và phân khúc chứng khoán, doanh nghiệp bảo hiểm ở đặc khu. Thành lập một số ngân danh tiếng tư, thương mại ở đặc khu và có cơ chế, chính sách phân phối hàng khuyến khích một số tổ chức tài chính, một số doanh nghiệp, tập đoàn lớn đầu tư vào ngân hàng trong đặc khu.

Ngoài ra còn được phép mở sở chuyển nhượng chứng khoán hoặc trọng điểm chuyển nhượng chứng khoán ở đặc khu..

Trong chính sách phân phối hàng có hàng hoá xuất, nhập khẩu, theo đề án thì người chơi bài ở dự án casino Phú Quốc được phép có số tiền thắng bài ra nước ngoài, hoặc ra khỏi đặc khu, sau khi nộp một số khoản thuế theo quy định mà không cần giấy phép của Ngân hàng Nhà nước, nhưng phải khai báo Hải quan (có xác nhận của người quản lý casino về số tiền thắng).

Để khuyến khích và lôi kéo đầu tư, phương án của Kiên Giang là đối có một số hợp đồng kinh tế có nhân tố nước ngoài phát sinh trong đặc khu, trường hợp một số bên có liên quan cộng thống nhất có thể chọn lọc bất kỳ hệ thống luật pháp của nước nào để giải quyết tranh chấp.

Trường hợp trong hợp đồng kinh tế không quy định cụ thể thì ứng dụng luật pháp Việt Nam để giải quyết khi có tranh chấp xảy ra.

Bài viết liên quan