Dù chỉ mới xuất hiện tại thị trường bất động sản nước ta những biệt thự biển đã nhanh chóng cho thấy đây là một loại hình bất động sản mang đến lợi nhuận cao nếu biết cách khai thác hết các giá trị tiềm năng của nó.
Hôm nay, SaleReal sẽ có bài viết giải đáp về những câu hỏi thường gặp hay những vấn đề mà khách hàng thường hay quan tâm khi chọn mua biet thu bien cũng như nắm bắt một số dự án biệt thự nghỉ dưỡng nổi bật.
Tìm hiểu thêm về biệt thự biển tại video dưới đây:
Tại sao nên mua biệt thự nghỉ dưỡng
Du lịch biển luôn có sức hấp dẫn rất đặc biệt đối với du khách trong nước cũng như quốc tế, nhất là khi mà nước ta là một trong những quốc gia đứng đầu về sở hữu những bãi biển đẹp nhất hành tinh.
Đây là động lực rất lớn thôi thúc sự phát triển của một dòng sản phẩm mới, với lỗi thiết trúc sang trọng, đẳng cấp tọa lạc ngay các bờ biển xinh đẹp, là nơi nghỉ dưỡng lý tưởng dành cho những du khách thuộc tầng lớp thượng lưu, những doanh nhân thành đạt.
Dòng sản phẩm mà SaleReal nhắc đến không gì khác đó chính là biệt thự nghỉ dưỡng hay biệt thự biển. Chính vì đây là dòng sản phẩm mới xuất hiện nên khách hàng vẫn còn nhiều vấn đề thắc mắc khi mua villas biển.
Các lý do nên đầu tư dự án biệt thự nghỉ dưỡng
Một số câu hỏi thường gặp như: Những yếu tố nào ảnh hưởng đến tỷ suất khai thác tại các dự án nghỉ dưỡng? Vì sao biệt thự biển đều được bán ở những mức giá tương lai? Hay có nên chọn mua những villa biển giá rẻ hay không?
Cũng giống như những loại hình bất động sản khác, biệt thự biển cũng chịu nhiều ảnh hưởng liên quan đến khả năng khai thác, trong đó 2 yếu tố ảnh hưởng lớn nhất đó là thời tiết và sự phát triển của du lịch tại địa phương.
Nếu lựa chọn những khu vực mát mẻ, khí hậu ôn hòa quanh năm như Hạ Long hay Phú Quốc thì khách hàng có thể khai thác được gần như hầu hết các mùa trong năm, nhưng nếu là biệt thự nghỉ dưỡng tại khu vực miền Trung thì chỉ khai thác được từ 1 – 2 mùa.
Ngoài ra, mua các dự án nghỉ dưỡng tại các thành phố du lịch nổi tiếng, lượng du khách đến nghỉ dưỡng đông đúc đương nhiên sẽ mang đến tỷ suất khai thác phòng hấp dẫn hơn nhiều so với những khu vực có du lịch chưa thực sự phát triển.
Về lý do tại sao hầu hết biệt thự biển đều bán ở mức giá tương lai thì do trong 3 năm đầu tiên, việc khai thác tại các dự án nghỉ dưỡng thường rất chậm và không như kỳ vọng, cộng với nhiều chi phí dịch vụ, quảng cáo dự án.
Do đó, để cam kết đảm bảo lợi nhuận cho các nhà đầu tư thì chủ đầu tư thường đưa ra mức giá cao hơn, bao gồm phần chênh lệch cho những chi phí phát sinh trong giai đoạn đầu.
Đối với những biệt thự biển có mức giá rẻ hơn quá nhiều so với mặt bằng chung trong khu vực thì thực sự khách hàng rất cần phải cân nhắc.
Thường những dự án nghỉ dưỡng có mức giá quá rẻ sẽ đi kèm với việc cắt bớt các chi phí vận hành, tiện ích, dịch vụ,…do đó đầu tư tại đây gần như là không khả thi.
SaleReal hy vọng rằng qua bài viết trên, khách hàng sẽ hiểu rõ hơn về biệt thị biển cũng như có những am hiểu nhất định trước khi đầu tư vào dòng sản phẩm này.
Bài viết liên quan
