Dành dụm cả đời để mua được chốn ổn định gia đình, nhưng niềm vui “ngắn chẳng tày gang” khi nhiều người đang rơi vào hiện trạng bực tức vì chủ đầu tư (CDT) bội tín, công trình xây dựng gian dối…
Chủ đầu tư cũng rút ruột công trình
Đã ký hợp đồng phân phối 1.034 căn hộ cao ốc Đạt Gia Residence (P. Tam Phú, Thủ Đức, TP.HCM), thời điểm giao căn hộ đã đến, nhưng CDT vẫn không thực hiện. Các bạn đang đối diện có nhiều rủi ro vì sự bội tín của CDT.
Chung cư Đạt Gia xây dựng chưa xong dù đã trễ hạn giao nhà cho bạn.
Nguyên do là CDT đã có nhiều sai phạm trong quá trình xây dựng. Theo hợp đồng đã ký kết, tường căn hộ dày 20cm, nhưng nay bạn phát hiện CDT chỉ xây tường dày 10 – 15cm! Khách hàng kiện CDT đã xây dựng không đúng giấy phép được cấp, cố tình phá vỡ kiến trúc, xây tăng thêm 1.370m² sàn. Với giá sàn giao dịch dao động 20 triệu đồng/m², số tiền phát sinhmà CDT thu được từ diện tích ngoài giấy phép lên đến hàng chục tỉ đồng.
Khách hàng của Đạt Gia Residence cho biết, đang lâm vào tình cảnh thiệt đơn thiệt kép. Việc CDT không bàn giao căn hộ đúng thời gian làm nhiều người tiếp tục ở nhà thuê. Không ít bạn vay ngân hàng tiền mua căn hộ để cho thuê đang đứng ngồi không yên, vì lãi vay ngân hàng vẫn tiếp tục trả, nhưng chưa biết ngày nhận nhà. Khi CDT cố tình xây dựng sai kiến trúc, sai giấy phép xây dựng, vi phạm 1 số quy định của luật Xây dựng, sẽ dẫn đến nhiều hệ luỵ về pháp lý, như làm pháp lý nhà đất…
Dự án căn hộ đẳng cấp Saigonres Plaza, do doanh nghiệp địa ốc Sài Gòn Nam Đô (trực thuộc doanh nghiệp địa ốc Sài Gòn – Saigonres) xây dựng bị thấm dột, tường nhà xuất hiện 1 số vết nứt, nước lênh láng trong tầng hầm để xe. Thiết bị vệ sinh có nhãn hiệu TOTO, nhưng sử dụng được vài tháng đã bốc mùi hôi thối. Hệ thống thoát nước ở 1 số tầng bị trào ngược, sủi bọt khi trời mưa làm nước thải tràn vào nhà theo các con phố ống thoát trong nhà tắm, hành lang. Đặc biệt, thang máy ở block B không ngừng nghỉ rơi tự do! Mặc dù vụ việc đã được CDT xử lý, tuy nhiên, 1 bộ phận cư dânvẫn chưa an lòng.
Tình cảnh tương tự cũng diễn ra ở chung cư The Easter City (chung cư 6B, Bình Chánh, TP.HCM) do Quốc Cường Gia Lai làm CDT, đưa vào sử dụng ít lâu đã hỏng hóc, vữa bong tróc, tường nhà bị thấm dột. Không chỉ vậy, 1 số tiện ích phục vụ như công viên, khu thể thao, và nhất là hồ bơi vẫn chưa được xây dựng.
Bỏ mặc cư dân
Nhiều năm bị CDT bỏ rơi, không có ban quản trị, cư dân chẳng thể làm giấy chủ quyền nhà. Đó là các bức xúc của cư dân chung cư Hoàng Kim (P. Tân Thuận Đông, Q.7, TP.HCM). Tình hình càng thêm căng thẳng khi CDT sang tay quyền quản lý cho 1 doanh nghiệp khác. Chung cư Hoàng Kim do doanh nghiệp KTT làm chủ có diện tích 94 căn hộ. Chung cư được đưa vào sử dụng từ năm 2010 nhưng đến nay chưa có ban quản trị, dân chưa được làm sổ hồng, công việc bảo trì bị bỏ mặc. Thực trạng, toà nhà Hoàng Kim đang xuống cấp trầm trọng, nhiều căn hộ có tường thấm nước, ngay sảnh chung cư trần nhà thủng lỗ nhưng không được sửa chữa. “Tám năm bể nước ở chung cư chỉ được súc rửa ba lần”, cư dân phản ánh. Trong khi đấy, tổng giám đốc KTT đang chấp hành án tù do 1 vụ án kinh tế khác, nên mọi làm việc liên quan đến CDT phải thông qua đại diện là bà Nguyễn Thị Mộng Kiều Tiên. Gần đấy, người dân nhận được thông báo của doanh nghiệp Sơn Hùng, thông báo chính thức quản lý chung cư theo “hợp đồng giao dịch ích lợi và nghĩa vụ hợp pháp ở chung cư” giữa KTT và Sơn Hùng. Ngay sau đấy, Sơn Hùng đề nghị dân đấyng tiền đợt cuối (5% còn lại) để “triển khai làm chủ quyền”, chi trả phí quản lý đang nợ, nếu không sẽ cắt nước. Điều nực cười, Sơn Hùng rao phân phối chỗ đậu ôtô trong chung cư có giá 990 triệu đồng. Ngoài ra, thang máy xuống cấp đến mức buộc phải khoá thang, vì lo sợ sự cố. “Chỉ khi nào CDT cũ chi trả khoản nợ 50 triệu đồng phí bảo trì cũ, Sơn Hùng mới tiếp tục thực hiện dịch vụ bảo trì”, 1 cư dân cho biết.
Tìm hiểu thêm tài liệu dự án canhosunwahpearl.edu.vn
Bài viết liên quan
