(Canhosunwahpearl.edu.vn) Gần đây, cuộc xung đột giữa Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons (Coteccons) và Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Vịnh Nha Trang (VNT) như 1 cuộc nội chiến “nồi da nấu thịt” trong 1 dự án gây xôn xao dư luận. Thông qua chuyện xin rút lại văn bản từng “tố” cáo VNT, Coteccons dường như đã đồng ý “giương cờ trắng” trong cuộc chiến pháp lý có đối tác.
Đây được xem như sự kiện vô tiền khoáng hậu, rất hiếm xảy ra, thậm chí không muốn nói chưa từng có trong lĩnh vực xây dựng.
Từ đối tác thành đối đầu
Sau khi ký kết để trở thành đối tác, khi công trình dự án Panorama sắp đã đi vào hoạt động thì 2 bên xảy ra mâu thuẫn. “Phát súng” Thứ nhất được Coteccons “bắn ra” khi đầu tháng 10.2017 có công văn số 2991/2017/CV-TGĐ gửi tới VNT, Cục Giám định – Bộ Xây dựng, Công an tỉnh và Sở Xây dựng Khánh Hòa để tố cáo chủ đầu tư vi phạm các quy định trong hợp đồng: đơn phương cách tân phạm vi công việc của nhà thầu như giao hạng mục đã đi vào hoạt động và cơ điện cho nhà thầu khác có lý do “chào giá rẻ hơn” mà không thỏa thuận có đơn vị xây dựng.
Các “chiêu bài”, đấu tố nhau không ngừng nghỉ được hai bên sử dụng nhưng bước ngoặc xảy ra khi Coteccons đồng ý xin rút lại văn bản số 2991 đã gởi VNT. Cú đánh có hiệu 2991 của đối thủ bị “hố”, VNT đã đáp trả lại bằng các câu trả lời đanh thép dành cho Coteccons.
Trong văn bản phúc đáp 2991, phía VNT cho biết, trước đây khi đặt bút ký hợp đồng nguyên tắc và sau này là hợp đồng tổng thầu với Coteccons, VNT đã tin tưởng rằng Coteccons là một nhà thầu xây dựng lớn, có tên tuổi trên thị trường xây dựng.
Nhà thầu An Phong được VNT chọn lọc để thay thế Coteccons và dự án Panorama vẫn tiếp tục xây dựng
Với niềm tin đây, VNT kỳ vọng Coteccons sẽ đáp ứng được các nghĩa vụ mà đã cam kết trong các vấn đề với chủ đầu tư và có cách hành xử đàng hoàng, chuyên nghiệp trong quá trình thực hiện các thỏa thuận hợp đồng.
“Tuy nhiên, khi nhận được công văn 2991 do Tổng Giám đốc Coteccons Nguyễn Sỹ Công ký phát hành gửi đến chúng tôi, VNT đã vô cùng thất vọng về cách ứng xử thiếu chuyên nghiệp, phát ngôn bừa bãi và không có căn cứ của Coteccons nói chung và lãnh đạo doanh nghiệp nói riêng”, đại diện VNT cho biết.
Liên quan đến sự việc ở dự án Panorama, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hoà cũng khẳng định, chưa nhận được bất cứ văn bản nào của VNT về việc yêu cầu cho phép xây vượt tầng. Qua đây, Sở này cũng khẳng định, cao độ ở Nha Trang chỉ cho phép 40 tầng, bất kì đơn vị nào xây vượt tầng đều bị xử lý theo pháp luật.
“Chúng tôi cần phải khẳng định rõ VNT chưa từng gửi văn bản hay có quyết định nào về việc: “Yêu cầu thay đổi thiết kế”, “nâng tầng công trình” và cũng chưa có xác nhận, thông báo, thỏa thuận nào được gửi tới Coteccons về việc đơn phương thay đổi phạm vi công việc của nhà thầu. Xin lưu ý rằng trong các văn bản trước đây mà Coteccons gửi tới đơn vị tư vấn quản lý dự án cũng đã thừa nhận rõ các tài liệu nêu trên mà Coteccons mới chỉ nghe truyền miệng trên công trường”, đại diện VNT cho hay.
Như vậy, trong cuộc chiến cam go có tên Panorama Nha Trang, nhiều câu hỏi đặt ra, ở sao Coteccons lại tố cáo đến công an khi không đủ các chứng cứ hay nhân tố phạm tội chưa cấu thành?
Nói về các thiệt hại khi lãnh trọn cú “nã đại bác” của Coteccons, đại diện VNT nhận định, việc gửi văn bản chính thức tới các cơ quan quản lý nhà nước khi chưa được sự đồng ý của VNT về những sai phạm không có thật, Coteccons đã làm ảnh hướng đến uy tín, danh dự, thương hiệu của VNT.
Theo VNT, trong suốt quá trình từ thời điểm tiếp quản, khởi tạo và triển khai dự án, VNT luôn thực hiện đúng và đủ về mặt tiến độ, cam kết về chất lượng sản phẩm, các thủ tục, quy trình pháp lý.
“Với tư cách là nhà thầu chính, đơn vị xây dựng của dự án, Coteccons hiểu rõ được những giá trị này lại có thể thực hiện hành vi bôi nhọ uy tín chúng tôi 1 cách không có cơ sở như vậy. Bằng hành vi bỏ dở và thể hiện ý chí rõ ràng về việc không thực hiện hạng mục xây dựng kết cấu, Coteccons đã trực tiếp làm chậm tiến độ thực hiện dự án mà chủ đầu tư đã cam kết với tỉnh Khánh Hòa và khách hàng. Việc chậm trễ này đang và sẽ gây ra những thiệt hại vật chất rất lớn mà VNT phải gánh chịu”, đại diện VTN nói.
Bị phản đòn, Cotecocons nhận sai?
Khi niềm tin đã mất, ở văn bản số 159, VNT đã chỉ ra các sai phạm cực kỳ nghiêm trọng từ Coteccons. Đầu tiên, VNT cho rằng, công văn 2991 đã được Coteccons phát hành và gửi đến không chỉ cho VNT mà phần tiêu đề đã được ghi nhận rõ văn bản này được coi như một tài liệu báo cáo Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa, Công an tỉnh Khánh Hòa và Cục Giám định – Bộ Xây dựng.
Việc Coteccons đơn phương gửi văn bản đến các cơ quan này khi chưa có sự chấp thuận bên VNT đã vi phạm nghiêm trọng cam kết và nghĩa vụ bảo mật tài liệu của Coteccons trong hợp đồng nguyên tắc và hợp đồng tổng thầu mà hai bên đã ký kết.
Công văn nhận sai và xin rút lại 2291 của Coteccons
Tiếp đến, VNT khẳng định, Coteccons đã quy kết VNT như: đơn phương thay đổi phạm vi công việc trong hợp đồng, nâng tầng công trình khi chưa khảo sát chi tiết các vấn đề kỹ thuật, điều chỉnh thiết kế vi phạm giấy phép xây dựng.
Nghiêm trọng hơn, Coteccons đã cho công bố, tuyên truyền tới các bên thứ ba (Sở Xây dựng Khánh Hòa, Cục Giám định Bộ Xây dựng và Công an Khánh Hòa) về những điều mà VNT hoàn toàn không vi phạm.
Ngoài ra, khi nhận được các trao đổi về ý định xây vượt tầng từ đơn vị quản lý dự án, phía Coteccons cũng không có bất kỳ đề nghị xác minh chính thức nào gửi cho VNT trước khi đưa ra những phát ngôn chính thức như đã làm tại công văn 2991.
Đại diện VNT mổ xẻ, vi phạm thứ ba, sau khi gửi công văn 2991, khi Coteccons chưa nhận được bất kỳ phản hồi nào chính thức từ chủ đầu tư, chưa đánh giá và xem xét thấu đáo toàn bộ về tính đúng đắn của hành vi mà mình đã thực hiện ở nhiều góc độ, nhà thầu Coteccons đã có động thái thể hiện ý chí rõ ràng về việc bỏ dở công trình, cho tháo dỡ biển xây dựng, rút công nhân khỏi công trường, không tiếp tục triển khai các hạng mục đang thực hiện như đã cam kết trong hợp đồng với VNT.
Đáng nói, sau khi công văn số 159 của VNT phản hồi về các sai lệch từ công văn số 2991 của Coteccons, phía VNT loan tin sẽ đưa ra các cách thức “rắn” giả dụ Coteccons không có động thái khắc phục, thì Coteccons đã “thần tốc” chữa cháy và xin rút lại văn bản 2291. Vậy, lý do do đâu khiến ông trùm xây dựng số 1, số 2 Việt Nam lại ra đòn tố cáo đối tác để lại “tự lấy súng bắn vào chân mình”?
Xác minh của báo Canhosunwahpearl.edu.vn, cả VNT và Coteccons đã có các động thái xoa dịu tình hình. Cả hai sẽ ngồi vào bàn “đàm phán” để thương thảo về các vấn đề liên quan đến dự án Panorama Nha Trang trong thời gian tới.
Canhosunwahpearl.edu.vn sẽ tiếp tục tài liệu đến bạn đọc…
Tìm hiểu thêm tài liệu dự án canhosunwahpearl.edu.vn
Bài viết liên quan
