Căn hộ Gem Riverside theo tin tức bất động sản sẽ được chủ đầu tư Đất Xanh đưa ra thị trường khoảng thời gian đầu 2018 này, với mức giá bán được đánh giá tương đối tốt, khoảng 35 triệu/m2, và đang nhận được rất nhiều sự quan tâm từ phía khách hàng. Nếu đang có nhu cầu tìm hiểu, quan tâm dự án căn hộ Gem Riverside Đất Xanh, khách hàng có thể đọc qua bài viết để hiểu hơn về nhu cầu.
Đầu tư Gem Riverside có tốt hay không ?
Theo công ty môi giới nhà đất uy tín có rất nhiều yếu tố ảnh hưởng đến các giá trị đầu tư tại một dự án căn hộ Quận 2 như Gem Riverside . Dưới đây chúng tôi chia sẻ lại phân quan trọng nhất chính là vị trí dự án, cũng chính là yếu tố ảnh hưởng lớn đến dự án Đất Xanh mới công bố tại Nam Rạch Chiếc Quận 2 này.
Vị trí dự án căn hộ Gem Riverside Đất Xanh
Theo Nhật Phạm một trong những yếu tố nổi bật khiến dự án Gem Riverside thu hút được nhiều nhà đầu tư đó là vị trí địa lý. Dự án này tọa lạc tại một địa điểm khá đẹp khi có đến 3 mặt tiền giáp sông và 1 mặt tiền đường Song hành Cao tốc.
Với lợi thế 3 mặt tiền giáp sông kết hợp với việc trồng nhiều cây xanh trong khuôn viên của dự án nên những căn hộ tại đây sẽ tận hường được bầu không khí trong lành, mát mẻ suốt ngày dài.
Giao thông tại dự án Gem Riverside khá thuận tiện
Theo Lê Đình Phong giao thông cũng chính là một trong những điểm mạnh khác của dự án này. So với những quận trung tâm khác thì tại quận 2 thời điểm này dân cư khá thưa thớt, mật độ xe cộ lưu thông cũng chưa nhiều, đường xá vẫn còn rộng rãi, đẹp đẽ nên rất ít khi xảy ra hiện tượng kẹt xe, ùn tắc giao thông kéo dài.
Dự án Gem Riverside nằm khá gần với nút giao thông An Phú nên dễ dàng di chuyển đến những tuyến đường huyết mạch, công trình giao thông quan trọng trong khu vực như Cao tốc Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, đại lộ Mai Chí Thọ, đường Đồng Văn Cống, Xa lộ Hà Nội,… để kết nối với những khu vực lân cận và quận trung tâm khác rất thuận tiện và nhanh chóng.
Ngoài Gem Riverisde sở hữu cho mình vị trí tọa lạc nổi bật, tại thị trường dự án Quận 2 vào thời điểm hiện tại cũng đang có rất nhiều sản phẩm mà khách hàng nên cân nhắc lựa chọn. Hầu hết danh sách chung cư Quận 2 đều được đánh giá rất cao về vị trí tọa lạc. Nhờ thế an cư tại căn hộ Quận 2 khách hàng sẽ có khả năng kết nối giao thông nhanh chóng.
- Từ dự án Gem Riverside => Mai Chí Thọ => cầu Thủ Thiêm, hầm Thủ Thiêm => trung tâm quận 1: Chỉ mất khoảng 10 phút
- Từ Gem Riverside => Mai Chí Thọ => Xa Lộ Hà Nội => cầu Sài Gòn => quận Bình Thạnh: Chỉ mất hơn 10 phút
- Từ dự án => Mai Chí Thọ => Võ Chí Công => cầu Phú Mỹ => Khu đô thị Phú Mỹ Hưng quận 7: Chỉ mất hơn 15 phút
- Từ dự án => Cao tốc => Võ Chí Công => khu công nghệ cao quận 9, khu Saigon Silicon City: Chỉ mất khoảng 5 phút
- Từ dự án => Mai Chí Thọ => Xa lộ Hà Nội => quận Thủ Đức, quận 9: Chưa đến 15 phút
- Từ dự án => Khu đô thị Thủ Thiêm, khu đô thị Sala, Thạnh Mỹ Lợi, Thảo Điền, An Phú An Khánh: Chỉ mất 5-7 phút
Theo Trần Đình Hiếu ngoài ra, nhờ vào tuyến đường Cao tốc Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây mà những người dân tại khu vực này có thể dễ dàng di chuyển đến các tỉnh miền Đông để du lịch, nghỉ ngơi vào những dịp lễ, cuối tuần như Đồng Nai, Vũng Tàu, Phan Thiết, Nhanh Trang,… rút ngắn thời gian di chuyển rất nhiều.
Trong tương lai, giao thông tại khu vực này sẽ còn thuận tiện hơn nhiều khi có nhiều dự án về cơ sở hạ tầng, giao thông trong khu vực và những khu lân cận đang được xây dựng.
Như dự án xây dựng nút giao thông An Phú 3 tầng, dự án khép kín tuyến đường Vành đai trong vào năm 2020, dự án xây dựng tuyến đường Song hành Cao tốc, xây dựng nút gaio thông Mỹ Thủy, cầu Thủ Thiêm 2, 3, 4,…
Những hình thức đầu tư nào sẽ hiệu quả tại dự án căn hộ Gem Riverside
Hiện tại theo chuyên gia môi giới nhà đất, vẫn chưa có thông tin về giá bán của dự án Gem Riverside. Tuy nhiên, từ một số nguồn tin mà chúng tôi thu thập được từ những chuyên gia bất động sản hàng đầu của khu vực thì được biết giá bán của dự án sẽ rơi vào khoảng trung bình 30-35 triệu/m2.
So với những dự án trong khu vực thì đây là một cái giá tương đối hợp lý và có thể đầu tư ngay bây giờ để có được lợi nhuận cao.
*Phương án mua vào chờ tăng giá bán lại kiếm lời:
Câu hỏi của những nhà đầu tư thường đặt ra là chắc chắn đầu tư vào dự án này là có lời không? Bao lâu mới có lời? Và lợi nhuận sẽ như thế nào?
Sau đây chúng tôi sẽ phân tích để khách hàng có thể nhìn nhận dễ dàng hơn về khả năng sinh lời của dự án Gem Riverside.
-Khu vực này đang được quy hoạch xây dựng đồng bộ với rất nhiều dự án lớn như dự án khu đô thị nhà phố, biệt thư Lakeview City, khu đô thị Palm City, khu đô thị HimLam City, Saigon Sport City, khu phức hợp thể thao Rạch Chiếc,… hứa hẹn sẽ làm thay đổi bộ mặt khu vực này khi hoàn thiện và khu vực này sẽ trở thành một khu đô thị lớn, sang trọng, sầm uất bậc nhất thành phố Hồ Chí Minh ( chỉ sau mỗi khu đô thị Thủ Thiêm ).
-Một trong những nguyên nhân có thể làm tăng giá bất động sản khu vực này là những công trình về hạ tầng giao thông được hoàn thiện như nút giao thông An Phú được xây dựng 3 tầng, tuyến đường vành đai 2 được khép kín, xây dựng tuyến đường Song hành cao tốc,…
-Mặt khác, đây là một trong những dự án lớn của Đất Xanh Group và quan trọng nhất là chủ đầu tư Đất Xanh mong muốn dùng để nâng tầm nên chắc chắn sẽ tập trung phát triển với chất lượng cao nhất có thể. Ngoài ra, Đất Xanh tự đứng ra phát triển cho nên dự án này sẽ được đầu tư, quan tâm đến từng ly từng tý nhằm để giới thiệu, quảng bá cũng như là khẳng định vị thế của mình trên thị trường bất động sản Việt Nam.
Qua những phân tích trên của chúng tôi, khách hàng có thể thấy rằng đầu tư bằng hình thức này cần phải có thời gian để giá lên. Sau 2-3 sẽ có lợi nhuận và 4-5 năm thì lợi nhuận sẽ đạt mức tối đa.
*Phương án đầu tư Gem Riverside cho thuê:
-Với một môi trường sống đẳng cấp, trong lành và rất gần gủi với thiên nhiên nên những căn hộ tại đây sẽ thu hút được những khách hàng muốn tìm một căn hộ để nghỉ dưỡng, tận hưởng cuộc sống.
-Khu vực này khá gần và di chuyển khá dễ dàng để kết nối với khu công nghệ cao quận 9, Saigon Silicon City nên sẽ thu hút được những chuyên gia, kỹ thuật viên, nhân viên của khu vực này đến đây để thuê nhà sinh sống.
Bài viết liên quan
