NovaLand: Lợi nhuận sụt giảm gần 70%, lãi chủ yếu đến từ việc đánh giá lại tài sản

(Canhosunwahpearl.edu.vn) Báo cáo tài chính hợp nhất quý II.2017 của Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư địa ốc Nova (NovaLand – mã NVL) cho thấy, lợi nhuận có được là nhờ vào việc ghi nhận thêm 974 tỷ đồng do phân tích lại 2 khoản đầu tư ban đầu vào Công ty TNHH Sài Gòn Gôn và Cảng Phú Định.

NovaLand vừa mở bán kết quả kinh doanh hợp nhất quý II.2017 có mức sụt giảm tới gần 70% so có cộng kỳ năm ngoái. Theo đây, trong quý II.2017, doanh thu thuần của NovaLand đạt 1.423 tỷ đồng, giảm 48,6% so có cộng kỳ năm ngoái. Lũy kế 6 tháng năm 2017, doanh thu thuần của Công ty này đạt 3.333 tỷ đồng, giảm gần 33% so có cộng kỳ năm ngoái.

Không chỉ doanh thu thuần giảm mạnh, doanh thu tài chính của NovaLand đạt gần 763 tỷ đồng, giảm gần 44% so có cộng kỳ năm ngoái. Lũy kế 6 tháng, doanh thu tài chính của Novaland giảm trên 14% so có cộng kỳ năm ngoái.

Sau khi trừ đi một vài khoản giá thành và thuế lương công ty, NovaLand báo lãi 432,66 tỷ đồng, giảm 68,7% so có cộng kỳ năm ngoái. Lũy kế 6 tháng, NovaLand báo lãi sau thuế hơn 841 tỷ đồng, giảm hơn 45% so có cộng kỳ năm ngoái.

Theo báo cáo giải trình của NovaLand, lợi nhuận sau thuế hợp nhất của Tập đoàn quý II.2017 giảm 68,7% so có cộng kỳ năm trước chủ yếu do số lượng bàn giao một vài sản phẩm BĐS quý II.2017 thấp hơn so có cộng kỳ năm ngoái và chênh lệch giảm khoản ghi nhận doanh thu vận hành tài chính từ phân tích lại khoản đầu tư hợp nhất kinh doanh từng GĐ của công ty con mới.

Thuyết minh báo cáo tài chính của NovaLand cho thấy, tháng 2.2017, công ty này đã đã đi vào hoạt động việc mua 99,99% lợi ích vốn chủ có của Bách Hợp có tổng giá phí là 212,9 tỷ đồng.

Vào tháng 3.2017, Công ty này đã đã đi vào hoạt động việc mua 83,45% lợi ích vốn chủ có của Công ty cổ phần Cảng Phú Định có tổng giá trị là hơn 1.527 tỷ đồng.

Vào tháng 4.2017, NovaLand đã đi vào hoạt động việc mua 98,02% lợi ích vốn chủ có của Công ty TNHH Sài Gòn Gôn có tổng giá phí là 1.423 tỷ đồng.

Cũng trong tháng 4.2017, NovaLand đã mua 99,99% vốn của Công ty TNHH Bất động sản Gia Đức có tổng giá phí là 1.938 tỷ đồng.

Trong 4 khoản đầu tư này, NovaLand đã phân tích lại khoản đầu tư ban đầu ở Cảng Phú Định và Sài Gòn Gôn và đã ghi nhận thêm 974 tỷ đồng, trong đây, Cảng Phú Định là 347 tỷ đồng và Sài Gòn Gôn là 627 tỷ đồng.

Báo cáo tài chính của NovaLand cho thấy, tổng tài sản đến ngày 30.6.2017 đạt 42.024 tỷ đồng, tăng 15% so có cuối năm 2016.

Cũng tính tới cuối tháng 6.2017, nợ phải trả của NovaLand tăng lên 29.738 tỷ đồng, tăng trên 12% so có cuối năm 2016. Trong đây, nợ ngắn hạn là 17.011 tỷ đồng, nợ dài hạn là 12.726 tỷ đồng; Vốn chủ có đến hết quý II.2017 đạt 12.286 tỷ đồng.

Báo cáo tài chính 6 tháng cũng cho thấy Novaland đang vay ngân hàng 12.029 tỷ đồng, tăng mạnh so có đầu năm là 7.891 tỷ đồng. Trong đây vay ngắn hạn là 1.578 tỷ đồng, vay dài hạn là 2.321 tỷ đồng, trái phiếu đến hạn trả là 2.819 tỷ đồng, trái phiếu dài hạn là 5.311 tỷ đồng.

Trong đây, VPBank có dư nợ ở Novaland là 1.651 tỷ đồng, Sacombank là 660 tỷ đồng, Vietcombank là 316 tỷ đồng, TPBank là 975 tỷ đồng, Vietinbank là 1.942 tỷ đồng, MBB là 1.500 tỷ đồng, Techcombank 1.000 tỷ đồng, ngân hàng TNHH Indovina là 1.050 tỷ đồng, MayBank là 682,5 tỷ đồng…

Ngoài ra, Novaland còn có khoản vay 1.138 tỷ đồng của ngân hàng Credit Suisse AG.

Đáng chú tâm, tính đến 30.6.2017, hàng tồn kho của NovaLand lên tới 20.033 tỷ đồng, từ mức 15.795 tỷ đồng cuối năm 2016, tương đương mức tăng gần 27%.

Bài viết liên quan