(Canhosunwahpearl.edu.vn) Mới đây, Thanh tra Bộ Xây dựng đã mở bán kết luận thanh tra Tập đoàn Tân Hoàng Minh trong việc thực hiện quy hoạch, quản lý chất lượng và kinh doanh bất động sản ở các dự án trên địa bàn Hà Nội GĐ 2011-2016.
Siêu sang, đẳng cấp và đủ vấn đề
Trong số 4 dự án mà Tân Hoàng Minh đã và đang thực hiện 5 năm qua, ghi nhận 3 dự án bị bóc tách 1 số vấn đề tuân thủ pháp luật. Đây đều là các dự án được định vị ở phân khúc đẳng cấp, đặt ở các khu đất “siêu đắc địa” trong nội đô như: Dự án xây dựng chung cư CT1 ao Hoàng Cầu (phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa) có tên thương mại là D’Le Pont D’or Hoàng Cầu, dự án Khu nhà ở phía Đông hồ Nghĩa Đô (quận Cầu Giấy) có tên thương mại Palais de Louis Nguyễn Văn Huyên – do chính Tập đoàn làm chủ đầu tư.
Một số gói thầu xây dựng, biên bản nghiệm thu công việc căn cứ nguyên tắc xây dựng đã hết hiệu lực!?
Đồng thời, 1 dự án do Công ty CP Đầu tư và dịch vụ khách sạn Soleil (doanh nghiệp thành viên mà Tân Hoàng Minh góp vốn 98,5%) làm chủ đầu tư, đặt ở số 2 Đặng Thai Mai, phường Quảng An, quận Tây Hồ (D’. Le Roi Soleil) cũng bị chỉ rõ sai phạm. Ngoài ra, 1 dự án khác (Tập đoàn góp vốn 90,25%) không bị thanh tra do đang trong GĐ dự định đầu tư.
Về quản lý chất lượng công trình, các dự án của ông chủ Đỗ Anh Dũng đều gặp vấn đề. Theo Thanh tra Bộ Xây dựng, chủ đầu tư thẩm định công tác thiết kế bản vẽ xây dựng, dự toán xây dựng công trình chưa đúng mẫu quy định trước khi phê duyệt. Cụ thể, ở dự án Hoàng Cầu và Quảng An. Thực hiện không đúng khoản 2 điều 27 Nghị định 59/2015/NĐ-CP của Chính phủ.
Ở dự án Hoàng Cầu và Nguyễn Văn Huyên, 1 số gói thầu xây dựng, biên bản nghiệm thu công việc căn cứ nguyên tắc xây dựng đã hết hiệu lực là “không đúng quy định (vi phạm Nghị định 15/2013/NĐ-CP – nay là Nghị định 46/2015/NĐ-CP của Chính phủ).
Tại dự án Nguyễn Văn Huyên, hồ sơ quản lý chất lượng không có biên bản nghiệm thu xây dựng, biên bản kiểm tra phòng thí nghiệm; không có giấy kiểm định thiết bị phục vụ xây dựng ở 2 gói thầu. Thực hiện chưa đúng Nghị định 15/2013/NĐ-CP của Chính phủ.
Đối có 1 số gói thầu, cán bộ giải đáp giám sát không thực hiện giám sát theo đề cương đã được chủ đầu tư chấp thuận và quy định của pháp luật về quản lý chất lượng công trình xây dựng. Đây là điều diễn ra ở dự án Hoàng Cầu và Quảng An.
Liên quan tới nghiệm thu chi trả khối lượng, chủ đầu tư cũng vi phạm pháp luật ở cả 3 dự án bị thanh tra. Điển hình: ở dự án Hoàng Cầu, giá trị chi trả sai là gần 106 triệu đồng; ở dự án Nguyễn Văn Huyên, giảm giá trị hợp đồng là 910.000 USD; ở dự án Quảng An: nghiệm thu sai gần 14 tỷ đồng… Việc chủ đầu tư nghiệm thu khối lượng sai so có thực ở là vi phạm Nghị định 59/2015/NĐ-CP của Chính phủ.
Đã có phán quyết
Thanh tra Bộ yêu cầu UBND TP Hà Nội chỉ đạo kiểm tra, rà soát về thực hiện nghĩa vụ tài chính của Tân Hoàng Minh do có điều chỉnh tăng tổng diện tích sàn xây dựng căn hộ và tổng diện tích sàn kinh doanh ở dự án trước đây
Thanh tra Bộ Xây dựng yêu cầu UBND TP Hà Nội chỉ đạo kiểm tra, rà soát về thực hiện nghĩa vụ tài chính của Tân Hoàng Minh do có điều chỉnh tăng tổng diện tích sàn xây dựng căn hộ và tổng diện tích sàn kinh doanh ở dự án Nguyễn Văn Huyên trước đây. Cụ thể, ở văn bản chấp thuận điều chỉnh quy hoạch tổng mặt bằng và phương án thiết kế do Sở QH&KT ban hành ngày 20.1.2017, dự án đã tăng gần 3.200m2 tổng diện tích sàn căn hộ và gần 527m2 tổng diện tích kinh doanh.
Thanh tra Bộ cũng xử lý hành chính có Tân Hoàng Minh điều chỉnh giảm tổng dự toán dự án Hoàng Cầu số tiền gần 504 triệu đồng, do không thực hiện thẩm định thiết kế xây dựng, dự toán công trình của phần kết cấu và phần cơ điện theo quy định.
Liên quan tới xử lý kinh tế, đối có dự án Hoàng Cầu: giảm trừ gần 106 triệu đồng trước khi quyết toán gói thầu xây dựng kết cấu móng và tầng hầm do Công ty CP đầu tư phát triển Bắc Hà thực hiện. Với dự án Nguyễn Văn Huyên: giảm trừ số tiền 910.000 USD trước khi quyết toán có Công ty giải đáp xây dựng Meinhardt. Với dự án Quảng An: giảm trừ gần 11,3 tỷ đồng trước khi quyết toán có doanh nghiệp TNHH xây dựng dân dụng và công nghiệp Delta; giảm trừ gần 3 tỷ đồng trước khi quyết toán có Công ty CP Xây dựng & Ứng dụng công nghệ Delta –V…
Kết luận thanh tra (do Chánh thanh tra Bộ Xây dựng Nguyễn Ngọc Tuấn ký) nêu rõ: “trong thời hạn 60 ngày kể từ ngày mở bán Kết luận Thanh tra, các tổ chức, cá nhân phải có báo cáo kết quả thực hiện Kết luận về Thanh tra Bộ Xây dựng”.
Tìm hiểu thêm tài liệu dự án canhosunwahpearl.edu.vn
Bạn có thể click vào đây để so sánh toàn bộ giá của các căn hộ bình thạnh
Bài viết liên quan
