(Canhosunwahpearl.edu.vn) Mức giá phân phối được chốt chào sàn của Vincom Retail là 33.800 đồng/cổ phiếu khiến nhiều nhà đầu tư khá bất ngờ bởi theo mức giá do Reuters đưa ra, mức giá chuẩn bị phiên chào sàn của Vincom Retail sẽ dao động trong dao động 39.000 – 41.000 đồng/cổ phiếu.
Vincom Retail hiện đang vận hành 40 trọng điểm thương mại gồm 4 loại Vincom Mega Mall, Vincom Center, Vincom Plaza và Vincom+
Điều gì khiến Vincom Retail được định giá gần 3 tỷ USD?
Vincom Retail là doanh nghiệp con của Tập đoàn Vingroup, chịu trách nhiệm quản lý 1 vài trọng điểm thương mại của Vingroup có 1 vài thương hiệu Vincom Center, Vincom Mega Mall, Vincom Plaza và Vincom+…
Theo báo cáo tài chính của Vingroup, mảng kinh doanh trọng điểm thương mại trong nửa đầu năm qua đã đâyng góp 2.800 tỷ đồng doanh thu và có về 1.450 tỷ đồng lãi trước thuế cho tập đoàn.
Ngày 25.10 vừa qua, Sở giao dịch Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh – HOSE đã ra chọn lọc số 379/QĐ-SGDHCM về việc niêm yết hơn 1,9 tỷ cổ phiếu VRE của CTCP Vincom Retail.
Với mệnh giá 10.000 đồng/cổ phiếu, tổng giá trị cổ phần của Vincom Retail đạt 19.010.787.330.000 đồng. Trong đây, 2 cổ đông nước ngoài là Warburg Pincus và Credit Suisse AG lần lượt nắm giữ 15,2% và 5,6% cổ phần của Vincom Retail. Còn Công ty CP Phát triển Nam Hà Nội chiếm 8,3% cổ phần.
Theo bản cáo bạch năm 2017, Vincom Retail hiện đang vận hành 40 trọng điểm thương mại (TTTM) ở 21 tỉnh thành, từ Tuyên Quang, Yên Bái tới TP.HCM, có tổng tổng diện tích mặt bằng phân phối lẻ lên đến 1,11 triệu m2 và 4 loại gồm Vincom Mega Mall, Vincom Center, Vincom Plaza và Vincom+ có diện tích, địa điểm và đối tượng bạn cụ thể.
Theo kế hoạch, trong năm 2017, doanh nghiệp chuẩn bị mở mới 16 TTTM và trong năm 2018 là 33 TTTM ở 1 vài địa điểm trước đây chưa có sự hiện diện của 1 vài TTTM Vincom.
Một số trọng điểm thương mại do Vincom Retail vận hành (Ảnh: Vincom Retail)
Thực tế, trong 6 tháng đầu năm 2017, Vincom Retail đã mở mới 9 TTTM. Như vậy, Vincom Retail hiện chiếm dao động 60% thị phần mặt bằng kênh phân phối lẻ tân tiến.
Ngoài phát triển trọng điểm thương mại, Vincom Retail còn phát triển nhà phố thương mại đồng thời vận hành cho thuê và quản lý 1 số khu văn phòng xung quanh 1 số trọng điểm thương mại.
Năm 2016, gần 60% doanh thu của Vincom Retail đến từ vận hành cho thuê mặt bằng, 40% từ giao dịch nhà đất. Năm 2016, Vincom Retail đạt gần 6.400 tỷ đồng doanh thu thuần. Nửa đầu năm 2017, doanh thu thực hiện của doanh nghiệp đạt trên 2.700 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 1.100 tỷ đồng.
Nhà đầu tư sẽ kiếm lời từ cổ phiếu Vincom Retail?
Theo giá chào sàn 33.800 đồng/cổ phiếu, vốn hóa ngày lên sàn của Vincom Retail sẽ đạt dao động 64.250 tỷ đồng, tương đương 2,83 tỷ USD. Biên độ dao động giá trong ngày giao dịch Thứ nhất là 20%, tương đương có dao động từ 27.040 đồng tới 40.560 đồng/cổ phiếu.
Giá chào sàn của Vincom Retail khiến nhiều nhà đầu tư khá bất ngờ (Ảnh minh họa)
Tuy nhiên, mức giá chào phân phối được chốt chào sàn của Vincom Retail khiến nhiều nhà đầu tư khá bất ngờ bởi theo mức giá do Reuters đưa ra, mức giá chuẩn bị phiên chào sàn của Vincom Retail sẽ dao động trong dao động 39.000 – 41.000 đồng/cổ phiếu.
Còn 1 vài cổ đông nước ngoài giai đoạn này của Vincom Retail là Warburg Pincus và Credit Suisse Group AG từng định giá 396,5 triệu cổ phiếu ở mức 40.600 đồng, mức giá cao nhất theo kế hoạch phân phối vốn. Trước đây, 1 vài cổ đông ban đầu chuẩn bị phân phối 380,2 triệu cổ phiếu có mức giá từ 37.000 đến 40.600 đồng/cổ phiếu.
Ngoài ra, 19 triệu cổ phiếu VRE cũng đã được phân phối cho 1 vài nhà đầu tư cá nhân, có giá phân phối dao động từ 37.000 – 40.600 đồng/cổ phiếu.
Theo nhận định của 1 số chuyên gia chứng khoán, có nguồn cung cổ phiếu thấp và sự quan tâm khá lớn, nhiều khả năng cổ phiếu Vincom Retail sẽ tăng kịch biên độ 20% trong phiên đầu lên 40.500 đồng. Tại mức giá này, vốn hóa phân khúc của Vincom Retail sẽ lên đến 77.000 tỷ đồng (3,4 tỷ USD).
Nhiều nhà đầu tư chờ đâyn sóng chào sàn của VRE ngày 6.11 tới đã tìm kiếm và chào mua thỏa thuận tự do nhưng lượng cổ phiếu khá khan hiếm.
Trước đây, vào năm 2013, Warburg Pincus và Credit Suisse đã đầu tư tổng cộng 200 triệu USD vào Vincom Retai. Tới năm 2015, Warburg Pincus và Credit Suisse rót tiếp 100 triệu USD vào doanh nghiệp này. Hiện ở, hai doanh nghiệp trênnắm giữ 20,2% cổ phần của Vincom Retail.
Nếu cổ phiếu VRE tăng trần, mức giá 40.560 đồng, lượng cổ phiếu của quỹ ngoại này có giá trị phân khúc hơn 680 triệu USD, gấp 2,3 lần so có con số đầu tư ban đầu.
Tìm hiểu thêm tài liệu dự án canhosunwahpearl.edu.vn
Bài viết liên quan
