(Canhosunwahpearl.edu.vn) Mới đấy, theo nguồn tin Cảnh sát PC&CC TP Hà Nội, 2 công trình (Star Tower ở 283 Khương Trung và Thăng Long Victory – khu dân cư mới Nam An Khánh) tồn ở vi phạm quy định về PCCC. Liên quan đến vấn đề này, cơ quan tính năng cũng “cập nhật” 60 công trình nhà chung cư cao tầng vi phạm về PCCC trong đầu tư xây dựng.
Hiểm họa trong chung cư nội đô
Cảnh sát PCCC TP Hà Nội cho biết, công trình “Tòa nhà chung cư và dịch vụ Star Tower” (quận Thanh Xuân) còn nhiều nội dung tồn ở về PCCC, chưa được cấp văn bản xác nhận nghiệm thu về PCCC. Tuy nhiên, chủ đầu tư – Công ty CP Đầu tư thiết kế & Xây dựng Việt Nam (VIDEC) đã đưa 1 số tầng vào vận hành, tiềm ẩn một vài nguy cơ cháy, nổ, mất an toàn cho người dân.
Cụ thể, ngày 6.9, Cơ quan Cảnh sát PCCC đã tổ chức kiểm tra nghiệm thu về PCCC ở công trình Tòa nhà chung cư và dịch vụ Star Tower. Kết quả cho thấy, công trình còn 1 số tồn ở không chắc chắn một vài đề nghị về an toàn PCCC, chưa đủ điều kiện để cấp văn bản nghiệm thu theo quy định.
Đường giao thông nội bộ công trình Star Tower đang xây dựng (Nguồn: Cảnh sát PC&CC TP Hà Nội)
Cụ thể, về giao thông phục vụ chữa cháy: các con phố giao thông nội bộ 2 mặt của công trình chưa xây dựng đã đi vào hoạt động; Bố trí: khu vực từ tầng 1 đến tầng 3 và tầng 26 chưa xây dựng đã đi vào hoạt động; Lối ra thoát nạn: 1 số cửa vào buồng thang bộ chưa lắp đặt cơ chế tự động đâyng; Buồng thang bộ từ tầng hầm 2 lên tầng hầm 1 chưa xây dựng đã đi vào hoạt động, bố trí trục hút khói trong buồng thang bộ.
Bên cạnh đây, ở hạng mục ngăn cháy lan, ghi nhận hiện trạng: dọc theo các con phố dốc từ tầng hầm 2 lên tầng hầm 1 chưa có biện pháp ngăn cháy lan; Một số trục kỹ thuật theo chiều dọc và chiều ngang chưa được chèn kín bịt kín bằng chất liệu chống cháy; Phòng thu rác ở tầng 1 chưa lắp đặt cửa chống cháy. Liên quan tới hệ thống PCCC, kiểm tra cho thấy một vài họng nước chữa cháy trong nhà chưa lắp đặt một vài khớp nối; Chưa lắp đặt đầy đủ đèn chỉ dẫn thoát nạn cho khu vực tầng hầm.
Tuy nhiên, chủ đầu tư đã đưa công trình vào vận hành, vi phạm quy định ở điều 17 Nghị định 79/2014/NĐ-CP. Tại buổi kiểm tra, Đoàn kiểm tra đã đề nghị chủ đầu tư khẩn trương khắc phục một vài tồn ở về PCCC, dừng ngay việc đưa công trình vào vận hành khi chưa được cấp văn bản xác nhận nghiệm thu về PCCC…
Ngoại thành cũng chẳng an toàn!
Trước đây, ngày 18.8, đã xảy cháy ở tầng hầm tòa nhà T2 thuộc Tổ hợp chung cư cao tầng và dịch vụ hỗn hợp Thăng Long Victory. Điều đáng nói, khu vực từ tầng 1 đến tầng 3 tòa nhà T1 và tòa nhà T2 đã đưa vào vận hành khi chưa được cấp văn bản nghiệm thu về PCCC (!)
Các ki ốt kinh doanh ở tầng 1 (công trình Thăng Long Victory) đã đưa vào vận hành khi chưa được nghiệm thu về PCCC theo quy định (Nguồn: Cảnh sát PC&CC TP Hà Nội)
Được biết, công trình chung cư cao tầng và dịch vụ hỗn hợp Thăng Long Victory nằm ở Lô đất HH1 – khu dân cư mới Nam An Khánh, huyện Hoài Đức (Hà Nội) do Công ty CP Đầu tư kinh doanh & phát triển hạ tầng KCN Phúc Hà làm chủ đầu tư. Công trình đã được Cục Cảnh sát PCCC&CNCH – Bộ Công an (C66) thẩm duyệt thiết kế về PCCC có diện tích gồm 2 tòa tháp T1 và tháp T2 cao 25 tầng nổi và 1 tầng hầm. Khu vực tầng hầm và khối chung cư từ tầng 4 đến tầng 25 thuộc tòa T1 đã được C66 cấp văn bản nghiệm thu về PCCC.
Kiểm tra nghiệm thu về PCCC ngày 7.9 cho thấy, công trình (gồm khu vực từ tầng 1 đến tầng 3 tòa T1, tòa T2) còn tồn ở nhiều nội dung không chắc chắn an toàn về PCCC để cấp văn bản nghiệm thu theo quy định. Cụ thể: Các ki ốt, thương mại, dịch vụ ở trục (2-3, A-E) và trục (5-6, B-C) tòa T1 đang bố trí nhà trẻ không chắc chắn đúng công năng theo thiết kế được duyệt. Một số khu vực thương mại, dịch vụ từ tầng 1 đến tầng 3 thuộc tòa nhà T2 chưa xây dựng đã đi vào hoạt động về thiết kế và hệ thống PCCC.
| Theo rà soát, thống kê của Cảnh sát PC&CC TP Hà Nội, tính đến 18.9, vẫn còn 60 công trình nhà chung cư cao tầng vi phạm quy định PCCC trong đầu tư xây dựng. Điểm danh 1 số trường hợp tiêu biểu: Tòa nhà Sun Square (quận Nam Từ Liêm) do Công ty CP Đầu tư phát triển thành thị Thăng Long làm chủ đầu tư; tòa nhà Golden West Lê Văn Thiêm – Vietradico; CT1 Usilk City – Sông Đà Thăng Long; tòa nhà 143 Trần Phú, Hà Đông– Công ty CP Đầu tư xây dựng và phát triển thành thị Sông Đà… |
Ngoài ra, lối ra thoát nạn từ tầng 1 đến tầng 3 khu vực thương mại thuộc của cả 2 tòa nhà đều bố trí là thang hở, không chắc chắn về ngăn cháy và thoát nạn. Nguồn điện cấp cho hệ thống điều áp thang bộ chưa chắc chắn theo đề nghị của C66. Đồng thời, ghi nhận hiện trạng một vài phương tiện PCCC chưa được dán đầy đủ tem kiểm định và 1 số lỗi kỹ thuật của hệ thống PCCC.
Dẫu vậy, chủ đầu tư đã cho một vài hộ vào ở, sinh hoạt ở tòa T2, một vài đơn vị vào thuê mặt bằng kinh doanh ở khu vực từ tầng 1 đến tầng 3 tòa T1 – vi phạm quy định về PCCC (Nghị định 79/2014/NĐ-CP). Đáng nói, công trình nằm trong danh sách một vài dự án nhà cao tầng vi phạm quy định về PCCC trong đầu tư xây dựng trên địa bàn. Cơ quan Cảnh sát PC&CC đã phối hợp có chính quyền địa phương ban hành chọn lọc tạm đình chỉ vận hành đối có khu vực thương mại, dịch vụ từ tầng 1 đến tầng 3 thuộc tòa T2.
Tại buổi kiểm tra, Đoàn kiểm tra đã đề nghị chủ đầu tư khẩn trương khắc phục một vài tồn ở về PCCC, dừng ngay việc đưa người dân và một vài hộ kinh doanh vào sinh sống, làm việc trong tòa nhà cho đến khi được cấp văn bản xác nhận nghiệm thu về PCCC.
Tìm hiểu thêm tài liệu dự án canhosunwahpearl.edu.vn
Bạn có thể click vào đấy để so sánh toàn bộ giá của một vài căn hộ bình thạnh
