Siêu dự án 6 tỷ USD của Vạn Thịnh Phát được điều chỉnh hệ số giá đất

(Canhosunwahpearl.edu.vn) UBND TP.HCM vừa phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ, tái an cư trong dự án Khu công viên Mũi Đèn Đỏ và Khu nhà ở thành thị Saigon Peninsula ở phường Phú Thuận, quận 7.

sieu du an 6 ty usd cua van thinh phat duoc dieu chinh he so gia dat hinh anh 1

Siêu dự án 6 tỷ USD của đại gia Trương Mỹ Lan cũng vừa bị Bộ tài chính “tuýt còi” vì phát triển chậm độ và đặt dấu hỏi về năng lực tài chính của chủ đầu tư

Cụ thể, hệ số điều chỉnh giá đất ở mặt một số con phố một số con phố Đào Trí là 6,881; hẻm nhựa, có chiều rộng bằng hoặc trên 5m một số con phố Gò Ô Môi, có độ sâu tính từ mép lề một số con phố Gò Ô Môi ngoài phạm vi 100m là 4,724. Đối có đất nông nghiệp, hệ số điều chỉnh giá đất từ 22,787 đến 26,782; đối có đất ở mặt một số con phố một số con phố nội bộ 12m dự án Khu dân cư Lacasa là 4,630.

UBND TP.HCM cũng giao Sở Tài nguyên và Môi trường xây dựng quy trình phối hợp lập, thẩm định, phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn đô thị theo hướng chỉ xác định giá 1 lần, dùng chung cho việc tổ chức lấy ý kiến, niêm yết và phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái an cư của dự án.

Đồng thời, Sở TNMT cũng có một số đề xuất một số biện pháp nâng cao hiệu quả làm việc trong công tác giải đáp xác định hệ số điều chỉnh giá đất để bồi thường khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn đô thị.

Được biết, siêu dự án bao gồm Khu công viên Mũi Đèn Đỏ và Khu nhà ở thành thị Saigon Peninsula có tổng quy mô 117,78 ha. Dự án có tổng vốn đầu tư được ước tính lên đến 6 tỷ USD và có địa điểm đắc địa khi phía đông và nam giáp sông Nhà Bè, phía tây giáp một số con phố Đào Trí, phía bắc giáp sông Sài Gòn và rạch Bà Bướm. Dự án được phê duyệt quy hoạch mật độ 1/500 từ năm 2010.

Sau đó, để phát triển dự án, giữa năm 2016, Tập đoàn Vạn Thịnh Phát đã ký hợp tác có một số nhà đầu tư nước ngoài gồm Pavilion Group và Genting Group. Trong đó, Pavilion Group giữ vai trò chủ đạo trong quy hoạch và triển khai xây dựng công trình như trọng điểm thương mại bán lẻ, khu căn hộ đẳng cấp và villa nghỉ dưỡng… còn Genting Group tham dự xây dựng cảng tàu khách quốc tế.

Dự án được chia thành hai khu có một số công dụng riêng biệt. Khu công viên Mũi Đèn Đỏ làm sinh thái, du lịch, văn hóa, vui chơi, công cộng trên quy mô dao động 82 ha. Khu nhà ở thành thị có đầy đủ hạng mục công trình dịch vụ như giáo dục, y tế, văn hóa, hành chính, thương mại, một số dịch vụ thành thị phục vụ dân cư trong đơn vị ở có quy mô dao động 35,7 ha. Ngoài ra còn có công trình đấu mối hạ tầng kỹ thuật phục vụ cấp đô thị (bến tàu khách quốc tế) có quy mô dao động 4,6 ha.

Điều đáng nói, sau khi ký kết hợp tác vào năm 2016, dự án xây dựng rầm rộ rồi tạm dừng đột ngột, sau đó rơi vào cảnh “trơ gan cộng tuế nguyệt”. Một thời gian dài không “động đậy” khiến cho nội khu dự án phát triển thành hoang hóa, nhiều người dân gần khu vực tận dụng để vào câu cá, bẫy chim, thậm chí nuôi heo.

Tìm hiểu thêm tài liệu dự án canhosunwahpearl.edu.vn

Bạn có thể click vào đó để so sánh toàn bộ giá của một số căn hộ bình thạnh

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

0913.756.339
0913.756.339