Ngân hàng vào cuộc… siết nợ

(Canhosunwahpearl.edu.vn) Hàng loạt ngân hàng đang ráo riết thu giữ nhiều tài sản đảm bảo của khách vay, trong đấy hầu hết là tài sản nhà đất. Động thái này được xem là mở đầu cho quá trình xử lý “cục máu đông” nợ xấu tồn đọng lâu nay trong hệ thống 1 số tổ chức tín dụng theo tinh thần Nghị quyết 42.

Sacombank chuẩn bị xử lý được 20.000 tỷ đồng nợ xấu trong năm 2017

“Làn sóng” thu giữ tài sản để… siết nợ

Mới đấy nhất, Ngân hàng TMCP Hàng hải (Maritime Bank) vừa ra thông báo về việc thu giữ tài sản thế chấp là nhà đất tọa lạc ở 1/229 Khu Biệt thự Phú Gia H21, 22, 27, 28 số 1 Hà Huy Tập, P.Tân Phong, Quận 7, TP.HCM. Thời gian thu giữ 1 số tài sản bảo đảm trên là vào ngày 1.11 tới.

Theo Maritime Bank, căn cứ để nhà băng này thu giữ 1 số tài sản trên là dựa vào Nghị quyết số 42/2017/QH14 về Thí điểm xử lý nợ xấu của 1 số Tổ chức tín dụng; Căn cứ 1 số Hợp đồng tín dụng số 271/2013/CVCN/MSBBC và số 218/2013/CVCN ngày 17.12.2013, Hợp đồng thế chấp nhà ở và quyền sử dụng đất số 271-1/2013/BĐ/MSBBC giữa Maritime Bank và bạn là ông Lê Anh Tuấn và bà Nguyễn Thị Ngọ.

“Căn cứ hiện trạng dư nợ quá hạn của khoản vay của ông Lê Anh Tuấn và bà Lê Thị Ngọ ở Chi nhánh Đô Thành theo 1 số hợp đồng tín dụng từ năm 2013, Maritime Bank sẽ thu hồi trọn vẹn nợ gốc, nợ lãi và nợ quá hạn của ông Tuấn và bà Ngọ. Đồng thời cũng sẽ thu giữ tài sản thế chấp là nhà đất nêu trên theo quy định của pháp luật”, đại diện Maritime Bank tài liệu.

Ngoài Maritime Bank, từ khi Nghị quyết 42 chính thức có hiệu lực (ngày 15.8), vô vàn 1 số ngân hàng khác cũng vào cuộc xử lý nợ xấu bằng 1 sốh thu giữ tài sản đảm bảo. Chẳng hạn, Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn (Agribank) vào ngày 21.9 đã áp dụng thu giữ tài sản đảm bảo là Trạm biến áp ở Hải Phòng (thuộc tài sản của Công ty Sửa chữa tàu biển Vinalines Đông Đô). Lý do là doanh nghiệp này đã vi phạm nghĩa vụ trả nợ theo 1 số hợp đồng tín dụng đã ký kết có Agribank.

VietinBank ngày 20.9 cũng ra thông báo thu giữ tài sản đảm bảo của ông Cung Minh Sơn và bà Lê Thị Bích Ngọc (Hà Nội). Đây là món nợ quá hạn 5 năm có dư nợ gốc hơn 6,3 tỷ đồng, dư nợ lãi và lãi phạt hơn 5,2 tỷ đồng, đồng thời áp dụng thu giữ tài sản đảm bảo gồm quyền sử dụng 92m² đất ở và 1 số tài sản gắn liền có đất ở địa chỉ ngõ 282/25, tổ 25, P.Đại Kim, Q.Hoàng Mai, Hà Nội.

Hoặc, Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam (Techcombank) cũng đã thu giữ 32 tài sản đảm bảo là nhà đất và xe của cá nhân và tổ chức do 1 số cá nhân và tổ chức này đã vi phạm nghĩa vụ trả nợ theo hợp đồng tín dụng đã ký.

Trước đấy, VAMC cũng áp dụng thu giữ tài sản đảm bảo của Công ty cổ phần Hoàn Cầu Khánh Hòa và Công ty TNHH Hoàn Cầu Nha Trang ở Sacombank. Tuy nhiên, giải đáp có báo giới, Sacombank cho rằng không phải ngân hàng này siết nợ nhóm doanh nghiệp Hoàn Cầu mà do bạn tình nguyện chuyển giao tài sản đảm bảo cho Sacombank. Khoản nợ đã được Sacombank phân phối cho VAMC và VAMC được quyền thu giữ tài sản theo Nghị quyết 42 về thí điểm xử lý nợ xấu.

Vừa làm vừa chờ… thông tư giải đáp?

Theo báo cáo của VAMC, hiện có 6 ngân hàng được thí điểm xử lý nợ xấu theo Nghị quyết 42, đấy là Sacombank, ACB, BIDV, Vietcombank, VietinBank và Agribank. Việc chuyển nhượng nợ được thực hiện theo cơ chế và giá thị trường kể từ khi Nghị quyết 42 có hiệu lực nên đã tạo điều kiện khá thuận lợi cho cả VAMC và 1 số ngân hàng trong việc xử lý 1 số khoản nợ xấu, nhất là 1 số nợ xấu liên quan đến lĩnh vực nhà đất. Hiện, VAMC đang rà soát danh sách 1 số khoản nợ xấu của 1 số tổ chức tín dụng đã gửi cho doanh nghiệp và khả năng từ nay đến cuối năm, VAMC sẽ mua thêm 35.000 – 40.000 tỷ đồng nợ xấu từ 1 số tổ chức tín dụng.

Tuy nhiên, liên quan đến vấn đề thu hồi tài sản là nhà đất để “siết nợ”, hầu hết 1 số ngân hàng đều cho biết mới chỉ vừa thu giữ tài sản, vừa nghe ngóng tình hình ở 1 số ngân hàng khác cũng như ở VAMC chứ chưa thật sự quyết liệt, rốt ráo. Phó giám đốc 1 ngân hàng thương mại ở TP.HCM cho rằng, việc thu giữ tài sản nhà đất để thu hồi nợ xấu thường rất khó và đa phần là phải ra tòa, đấy là việc mà 1 số ngân hàng rất ngại do thủ tục phức tạp, mất thời gian… Do đấy, biện pháp thương lượng có bạn luôn là chọn lọc ưu tiên của 1 số ngân hàng. Trong trường hợp này, đa phần là ngân hàng buộc phải hưởng ứng giảm 1 phần lãi phạt, thậm chí giảm gần như trọn vẹn lãi phạt cho bạn để mau chóng đã đi vào hoạt động 1 số thủ tục và thu hồi nợ.

“Dù Nghị quyết 42 của Quốc hội về thí điểm xử lý nợ xấu đã trao quyền cho ngân hàng thu giữ tài sản, nhưng trên thực ở, nhiều gia đình chỉ có duy nhất 1 căn nhà đem thế chấp ngân hàng. Nếu quyết liệt thu giữ tài sản, ngân hàng sẽ bị lên án vì đẩy người dân vào cảnh không có nơi ở vì Hiến pháp đã quy định về quyền có chỗ ở của công dân. Do vậy, rất khó để giải quyết các trường hợp này 1 1 sốh hợp tình hợp lý”, vị phó giám đốc này than thở.

Liên quan đến việc thu giữ tài sản của 1 số ngân hàng, Luật sư – Tiến sỹ Bùi Quang Tín, chuyên gia kinh tế, đoàn Luật sư TP.HCM cho rằng, hiện NHNN đang soạn thảo Thông tư quy định chi tiết thực hiện Nghị định 42 nên đảm bảo thời gian tới sẽ có giải đáp chi tiết, cụ thể về quyền thu giữ tài sản của ngân hàng. Tuy nhiên, ông Tín cũng lưu ý, muốn đạt hiệu quả tốt nhất thì cần phải có 1 Thông tư liên tịch giữa NHNN, Tòa án, Bộ Công an, Viện Kiểm sát và 1 số bộ ngành khác quy định chi tiết, cụ thể về sự phối hợp giữa 1 số bên liên quan để có thể giải quyết triệt để 1 số vấn đề theo tinh thần của Nghị quyết 42…

Bài viết liên quan

17 tuổi thôi học, tay trắng lập nghiệp, nay kiếm được 17.000 tỷ nhờ “sự nghiệp trồng người”

Kiếm bộn tiền nhờ… cổ phiếu ngân hàng

PvcomBank dành hàng ngàn quà tặng cho khách hàng

Đây là người biến củ lạc rẻ tiền thành món hàng trị giá 2,7 triệu đồng

Cộng tác viên tiếng Anh là gì

Phiên dịch tiếng Nhật có cần bằng đại học?