Điểm những đại gia “xếp hàng” đầu tư vào Vĩnh Phúc

(Canhosunwahpearl.edu.vn) Cuối tháng 12.2016, ở hội nghị xúc tiến đầu tư tỉnh Vĩnh Phúc, UBND tỉnh đã trao chứng nhận đầu tư cho 14 dự án thuộc 12 DN và ký Biên bản ghi nhớ đầu tư có 12 nhà đầu tư có 16 dự án… Bên cạnh các nhà đầu tư lớn đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc, ghi nhận loạt đại gia “nội” chờ mong rót hàng tỷ USD vào địa phương thông qua các dự án nhà ở, hạ tầng.

Các ông lớn hội ngộ

Trong số các dự án được tỉnh Vĩnh Phúc cấp chứng nhận đầu tư thời điểm đó, đáng chú tâm có dự án công trình trường đua ngựa, sân golf và khu vui chơi vui chơi do Công ty GOMAX I&D (Hàn Quốc) làm chủ đầu tư có số vốn 1,5 tỷ USD. Xếp liền sau về quy mô, là dự án FLC Vĩnh Phúc (GĐ 2) do Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư có số vốn lên đến 25.000 tỷ đồng, tương đương 1,1 tỷ USD.

Bên cạnh đó, xuất hiện dày đặc trên các phương tiện truyền thông đại chúng là các tên tuổi dự án nghìn tỷ khác như: dự án Flamingo GĐ 2 của Công ty Hồng Hạc Đại Lải (7.664 tỷ), dự án khu thành phố sinh thái hồ điều hòa Sáu Vó của Bitexco (4.460 tỷ), dự án thành phố ở Bình Xuyên của Tập đoàn Đất Xanh (1.200 tỷ), dự án nhà ở công nhân ở Bình Xuyên của Viglacera (1.500 tỷ) dự án Khu du lịch sinh thái Tam Đảo (SunGroup – chủ đầu tư đã bắt đầu làm có tổng vốn đầu tư GĐ 1 là 2.900 tỷ đồng)…

diem nhung dai gia “xep hang” dau tu vao vinh phuc hinh anh 1

Dự án khu thành phố sinh thái hồ điều hòa Sáu Vó của Bitexco được ra mắt trên website của Tập đoàn này

Ở 1 diễn biến liên quan, ngay tháng 11.2016, thông qua chỉ đạo chính thức từ UBND tỉnh, đã xuất hiện 1 cách chi tiết nhiều dự án khủng, DN nổi tiếng đang xếp hàng chờ cơ quan sở ở tham khảo, phê duyệt các thủ tục cuối cùng.

Cụ thể, trong danh mục các dự án được tỉnh phân tách là “có khả năng cấp chọn lọc chủ trương đầu tư, cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, hoặc ký biên bản ghi nhớ đầu tư ở Hội nghị xúc tiến đầu tư tỉnh ngày 28.12.2016”, ghi nhận các trường hợp đáng chú tâm sau.

Dự án đầu tư kinh doanh hạ tầng KCN Sông Lô 1 (nhà đầu tư Công ty TNHH Đầu tư phát triển Sông Lô – VID Group) có tổng mức đầu tư 1.180 tỷ đồng. Dự án Tổ hợp khách sạn cấp cao (nhà đầu tư yêu cầu nghiên cứu kỹ dự án là Tập đoàn Mường Thanh) ở TP Vĩnh Yên có tổng mức đầu tư 500 tỷ đồng.

Thuộc quy mô đáng nể, là Dự án đầu tư Nhà máy nước sạch Đức Bác (quy mô đất 36,5 ha ở huyện Sông Lô) có tổng mức đầu tư lên tới 3.304 tỷ đồng do Tập đoàn Bitexco yêu cầu. Tiếp đến, Công ty CP Dịch vụ và thi công địa ốc Đất Xanh cũng góp mặt trong danh sách có dự án Khu nhà ở công nhân và chuyên gia (khu dân cư Opal Central Bình Xuyên) trên diện dích đất dao động 30ha. Theo đó, tổng mức đầu tư vào dao động 990 tỷ đồng.

Về phía Viglacera, trên văn bản của UBND tỉnh, dự án mà đơn vị này đề xuất là Khu nhà ở công nhân ở huyện Bình Xuyên (quy mô dao động 30,59ha) có tổng mức đầu tư đạt 1.000 tỷ đồng.

Nghỉ dưỡng, sân golf và dự án BT

Liên quan tới các dự án bất động sản nghỉ dưỡng sinh thái, khách sạn cấp cao, doanh nghiệp CP Hồng Hạc Đại Lải là cái tên đáng quan tâm Thứ nhất.

Điển hình là các dự án: Giai đoạn 2 dự án khu du lịch sinh thái Đại Lải (Flamingo Đại Lải) ở xã Ngọc Thanh, thị xã Phúc Yên ghi nhận tổng mức đầu tư 4.000 tỷ đồng. Bên cạnh đó, Hồng Hạc Đại Lải cũng tỏ ra “bạo chi” khi yêu cầu nghiên cứu kỹ dự án B-T nạo vét hồ Đại Lải đối ứng Khu nghỉ dưỡng Thằn Lằn (quy mô hơn 208 ha ở Thị xã Phúc Yên) có mức đầu tư ngót 3.000 tỷ đồng.

diem nhung dai gia “xep hang” dau tu vao vinh phuc hinh anh 2

Vừa qua, TTCP đã chỉ ra sai phạm của Tập đoàn Bitexco trong thi công Dự án BT các con phố bao quanh khu tưởng niệm Công viên Chu Văn An (quận Hoàng Mai, Hà Nội)

Ở quy mô đầu tư tính theo đơn vị nghìn tỷ đồng, SunGroup và Bitexco đang song hành trong nhiều dự án khác nhau. Cụ thể, SunGroup yêu cầu nghiên cứu kỹ dự án Khu du lịch sinh thái Tam Đảo II và Cáp treo Bến Tắm Tây Thiên đi khu du lịch Tam Đạo 2 (302 ha) – mức đầu tư lên tới 5.075 tỷ đồng. Đơn vị này cũng có mặt ở dự án khu dân cư ở khu vực quy hoạch Đại học Dầu khí cũ (TP Vĩnh Yên) có tổng mức đầu tư 400 tỷ đồng.

Theo phương thức BT – 1 thủ pháp vốn hóa đất đai mà giới DN “đại gia” độc đáo “ưa thích”, Bitexco đề xuất dự án BT hồ điều hòa số 1 và tuyến các con phố trục Bắc – Nam thành phố Vĩnh Phúc đối ứng khu dân cư, du lịch sinh thái khu vực hồ điều hòa Đầm Sáu Vó. Theo đó, quy mô dự án đối ứng này vào dao động 300ha có tổng vốn đầu tư siêu khủng: 11.000 tỷ đồng.

Trong số các dự án được phân tách có khả năng cấp chọn lọc chủ trương, chứng nhận đầu tư ở Hội nghị xúc tiến đầu tư, các tên tuổi khác cũng khá gây tò mò cho giới đầu tư. Điển hình là Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng An Thịnh Vĩnh Phúc: dự án công trình sân Golf Bản Long (Tam Đảo; 1.500 tỷ đồng đầu tư, quy mô 120ha); sân Golf Gia Khau (200ha đất ở huyện Bình Xuyên, tổng mức đầu tư 50 triệu USD); dự án khu dân cư mới Đầm Diệu (gần 33,8 ha ở Phúc Yên, tổng mức đầu tư 1.600 tỷ đồng).

Hay như trường hợp của Công ty CP Tập đoàn Vàng bạc đá quý DOJI (liên doanh Công ty TNHH giải đáp và thi công Kim Việt) đang tìm kiếm thời cơ ở dự án Khu du lịch sinh thái, thể thao và nuôi trồng thủy sản Hồ Xạ Hương (Tam Đảo) quy mô 220ha và 500 tỷ đồng tiền đầu tư.

Vừa qua, TTCP đã chỉ ra sai phạm của Tập đoàn Bitexco trong thi công Dự án BT các con phố bao quanh khu tưởng niệm Công viên Chu Văn An (Quận Hoàng Mai, Hà Nội). Cụ thể, công tác lập, thẩm định và phê duyệt tổng vốn đầu tư không chính xác do tính sai khối lượng, tiến hành đơn giá và định mức không đúng, làm tăng số tiền hơn 12 tỷ đồng. Phần kinh phí lãi vay nguồn vốn trái phiếu và vay vốn tín dụng ở Vietinbank trước thời điểm bắt đầu làm dự án (ngày 5.5.2014) không được xác định để tính kinh phí lãi vay trong tổng mức đầu tư dự án BT được duyệt; việc giao và xác định tiền sử dụng đất của dự án đối ứng chậm theo chỉ đạo của Chính phủ…

Trước đó, Dự án các con phố giao thông bao quanh khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An được triển khai theo hình thức BT, trong đó vốn đối ứng mà chủ đầu tư được nhận là khu dân cư The Manor Central Park. Dự án này cũng nằm trong tầm ngắm kiểm toán về quản lý và sử dụng đất thành phố năm 2017.

Tìm hiểu thêm tài liệu dự án canhosunwahpearl.edu.vn

Bạn có thể click vào đó để so sánh toàn bộ giá của các căn hộ bình thạnh

0 replies

Leave a Reply

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *