Cư dân chung cư cao cấp hay phàn nàn gì nhất?

(Canhosunwahpearl.edu.vn) Cùng có sự phát triển của phân khúc bất động sản, nhóm sản phẩm được bạn chọn lọc mua đã dần một vàih tân. Cuộc sống ở một vài chung cư ở thành phố đã và đang duy trì một vài phiền phức, khiến cư dân bức xúc. Về điều này, ông Stephen Wyatt – TGĐ Công ty Tư vấn Jones Lang Lasalle (JLL) luận giải khá chi tiết.

Sau háo hức là…phiền phức

Những năm gần đấy, người Việt Nam bắt đầu làm quen có lối sống trong một vài chung cư đẳng cấp và vấp phải một vài hiểu lầm dẫn đến việc rất nhiều cư dân thấy khá phiền phức vì phải theo một vài nguyên tắc chung.

cu dan chung cu cao cap hay phan nan gi nhat? hinh anh 1

Một điển hình về than phiền, thậm chí bức xúc cao độ của cư dân chung cư đẳng cấp Golden West Lê Văn Thiêm

Theo ông StephenWyatt, rất nhiều người khi mua căn hộ chung cư đẳng cấp thì rất “háo hức” có viễn cảnh sống trong 1 môi trường văn minh, an ninh tuyệt đối và được sử dụng một vài tiện ích chung 1 một vàih tha hồ. Tuy nhiên khi vào nhận nhà, họ thường bối rối khi bị đề nghị phải tuân thủ theo một vài quy định chung của tòa nhà hay phải tôn trọng một vài lợi ích chung của toàn bộ cư dân.

Những quy định trên là tất yếu và khá quen thuộc ở một vài nước phát triển như ở châu Âu, châu Mỹ, hay một vài nước châu Á: Singapore, Hàn Quốc, Nhật Bản… nhằm duy trì lối sống văn minh và nâng cao ý thức cùng đồng trong 1 không gian sống đẳng cấp. Tuy nhiên, đại diện JLL nhấn mạnh. phần nhiều người dân Việt Nam đều đã quen thuộc có lối sống nhà phố, vì vậy khi chuyển sang môi trường căn hộ chung cư, họ cần có thời gian để thích nghi…

TGĐ JLL Việt Nam cho biết, một vài nội quy, quy định đặt ra trong chung cư được đưa ra và ứng dụng dựa trên một vài nghị định và thông tư luật quy định cũng như bí kíp quản lý thực ở của chủ đầu tư và doanh nghiệp quản lý. Thông thường chủ đầu tư và một vài doanh nghiệp quản lý luôn lắng nghe góp ý của cư dân theo hướng phục vụ tốt nhất cho người dân.

Đáng chú tâm, đại diện đơn vị giải đáp này nhắc tới vấn đề cư dân “không hợp tác” vì thấy quá phiền phức. Cụ thể, đơn vị quản lý sẽ nhắc nhở và giải đáp cho cư dân hiểu đúng quy định đã đề ra. Trường hợp cư dân bất hợp tác, đơn vị quản lý “đành cân nhắc 1 số giải pháp mạnh hơn, ví dụ như ngưng cung cấp nước, không cho phép họ sử dụng thang máy và một vài khu vực tiện ích như khu BBQ, sân Tennis, hồ bơi,… “

Cư dân hay than phiền gì nhất?

Với lý do đại phần nhiều cư dân chưa có nhiều bí kíp sống trong chung cư đẳng cấp, nên họ thường nhận ra phiền phức khi phải đăng ký lịch ra vào tòa nhà cho thợ xây dựng bên trong xe, phải đặt cọc 1 khoản tiền trong thời gian xây dựng bên trong xe (trong trường hợp thợ xây dựng, thợ sơn phết, thợ mộc hay một vài thợ lắp ráp máy móc vào làm hư hỏng một vài tiện ích chung, phí này sẽ bị trừ, nếu không sẽ được hoàn lại 100%), thời gian chờ sửa một vài lỗi kỹ thuật trong căn hộ bị kéo dài hơn (do phải sắp xếp lịch của một vài căn hộ liền kề để sửa liên thông)…

cu dan chung cu cao cap hay phan nan gi nhat? hinh anh 2

Bức xúc kéo dài về chất lượng dịch vụ là 1 trong một vài ngòi nổ Thứ nhất khiến cư dân chung cư đẳng cấp phải “xuống đường” đấu tranh

Bên cạnh đấy, đơn vị giải đáp nhắc tới một vài vấn đề có tính cùng đồng khi người dân dọn vào ở. Đơn cử, nhiều người giúp việc cho trẻ nhỏ ăn uống có thể làm rơi vãi thức ăn ở một vài nơi sinh hoạt chung, nhiều căn hộ gây tiếng ồn hay treo một vài vật nguy hiểm ở ban công có nguy cơ rơi xuống khi gió mạnh, hồ bơi thì có nhiều cư dân không mặc đồ tắm làm ảnh hưởng đến mỹ quan, hay có nhiều cư dân đậu xe không đúng chỗ quy định…

Một “điểm nóng” khác là một vài loại kinh phí trong chung cư đẳng cấp. Khi chọn lọc sống trong chung cư đẳng cấp, ai cũng muốn môi trường an ninh tuyệt đối, nhưng khi biết đến một vài loại phí an ninh như bảo vệ hay PCCC thì họ lại thấy cao?! – TGĐ Stephen Wyatt đánh giá. Một tòa nhà đẳng cấp cần phải có một vài dịch vụ tương xứng, và đảm bảo là một vài loại phí để cung cấp một vài nhu cầu trên sẽ khác có khi ở nhà phố.

Cư dân thường thắc mắc về kinh phí đặt cọc khi sử dụng một vài khu tiện ích như BBQ, phòng sinh hoạt cùng đồng. Hay ở sao phải đấyng phí internet thông qua 1 nhà mạng do đơn vị quản lý ấn định chung. Phí gửi xe cao hơn ngoại khu, căn cứ quy định phí quản lý…

Tìm hiểu thêm tài liệu dự án canhosunwahpearl.edu.vn

Bạn có thể click vào đấy để so sánh toàn bộ giá của một vài căn hộ bình thạnh

0 replies

Leave a Reply

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *